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新华小区一期商业门面房拍租公告

受六安东都建设投资管理有限公司（以下简称东都公司）委托，定于2019年4月23日15时30分在六安市奥斯汀精尊酒店（皖西大道国际汽车城店）举办新华小区一期商业门面房拍租会。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的及参考价

新华小区一期门面房，位于九德路以东，古碑路以南，总建筑面积7398.86平方米，共49套门面房。其中，4-7号门面房为社区办公及卫生室用房，不在本次拍租范围内。本次拍租标的为1-3号及8-49号共计45套门面房，拍租总面积为6715.8平方米。拍租方式为整体拍租，拍租参考价25元/平方米/月。

二、拍租标的展示、咨询时间

公告之日起至2019年4月22日17时止。

三、竞租人资格及竞租保证金

竞租人资格：中华人民共和国境内注册资金在100万元以上（含100万元）且成立时间一年以上（含一年）的法人组织（不接受联合体竞标）。

竞租保证金:5万元。缴纳账户：安徽邦德拍卖有限公司；账号：1314202409300068442；开户银行：中国工商银行股份有限公司六安南门支行。

四、参与竞租应当办理的手续

有意竞租者，请于2019年4月22日17时前缴纳约定的保证金（以到账为准，不接受现金），并携保证金进账单、营业执照复印件（原件备查）、法人身份证明、法人身份证复印件及原件来我公司办理竞租登记手续（注意：非法人本人来办理登记手续，还需提供法人授权委托书、被授权人身份证复印件）。以上材料均一式两份，复印件加盖公章，逾期不予办理。竞租不成，保证金五日内无息退还。

五、注意事项

拍租成交后，东都公司与最终竞得人签订房屋租赁合同，由竞得人依法依规对外招商运营管理。竞得人对外运营招商的经营业态须经东都公司同意确认，严禁污染大、噪音大、有安全隐患的商业落户经营。拍租公告在安徽邦德拍卖有限公司网站及六安经济技术开发区网站挂网。

六、合同期限、租金标准、押金、招商过渡及装修期及租金收取方式

合同期限为三年，拍租参考价25元/平方米/月，最终租金以拍租成交价为准；合同期内租金标准不变，合同签订时按三个月租金标准收取押金；合同签订时承租方一次性缴纳一年租金，以后年度租金一年一交（须提前缴纳）；门面房招商过渡及装饰装修期三个月，免收租金；三年租赁合同到期后，由东都公司对中标单位资产运营管理情况及租赁合同履约情况进行综合考核，考核合格后中标单位可与东都公司续签三年租赁合同，租金标准在前三年租金标准基础上上浮15%。

七、付款结算

拍租成交后，竞得人应在2019年4月30日前付清所有价款。其中，1年租金及承租押金（三个月房租）缴纳至东都公司账户（户名：六安东都建设投资管理有限公司，账号：8112301014100050012，开户行：中信银行股份有限公司六安分行）；拍租佣金（年租金的3％）缴纳至拍卖公司账户。竞得人凭拍卖公司书面通知在2019年5月1日前与东都公司签订租赁合同，租赁合同自2019年5月1日起生效。

八、相关要求

承租人必须合法合规对所租赁房屋进行运营管理，确保商业门面房的经营符合城管、环保、消防、食药监、安监、工商、公安等部门的要求与规定，并接受相关部门的监督管理，否则东都公司有权解除合同，已收租金和押金概不退还，同时保留追究承租人相关法律责任的权利。承租人不得利用租赁门面房从事违法活动，房屋租赁期间一切安全责任由承租人承担。

九、联系方式

联系电话：13956129131；13956133366；0564-3309131

公司地址：六安市鼓楼新天地锦湖苑综合楼六楼

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